Como ha cambiado el sector de Bienes Raíces? Santo Domingo

Como todo en la vida evoluciona, de la misma manera los bienes raíces han evolucionado. Anteriormente los apartamentos que se construían en la ciudad de Santo Domingo contaban con amplios espacios. De hecho, muchos de esos apartamentos ocupan todo un piso de la torre o edificio.

Esta característica formaba parte de los requerimientos de los clientes compradores. En adición a que en ese entonces quienes compraban apartamentos venían regularmente de una casa con amplios espacios.

En la actualidad eso ha cambiado en gran medida, debido a que los requerimientos de los clientes han variado. Ya los clientes buscan apartamentos con espacios más pequeños. Y estos espacios se complementan con las amenidades que ofrecen las torres.

Venimos de edificios con apartamentos de 250 y 300 metros cuadrados de construcción y 8 a 10 apartamentos en promedio por edificio.  Actualmente tenemos torres de apartamentos de ciento cincuenta (150) y ciento setenta (170) metros de construcción.

A que se ha motivado el cambio en los bienes raíces?

Principalmente motivado por el costo de metro por apartamentos, el cual es bastante alto en comparación con años anteriores.

Segundo, la facilidad que tiene una persona de poder adquirir un apartamento más pequeño, moderno y en la misma zona. Todo esto acompañado de las amenidades que ofrecen las nuevas torre en sus áreas sociales. Estas pueden ser (gimnasio, piscina o jacuzzi, terrazas, área de BBQ, área de juego de niños, salón para actividades, etc).

Tercero, la facilidad de reventa de esos apartamentos con mayor facilidad por la alta demanda que existe actualmente de en el mercado.

En la actualidad podemos notar como en las nuevas construcciones de torres en un solo piso se desarrollan 3, 4, 5 y hasta 7 apartamentos con diferentes dimensiones. Aquí puedes encontrar apartamentos con diferentes distribuciones tales como 1, 2 y 3 habitaciones.

Estos cambios han ayudado a que mas personas puedan optar por adquirir un apartamento tanto para vivir como para inversión.  De igual forma para los nuevos compradores es mas económico amueblar un apartamento mas pequeño.

Por ultimo podemos mencionar las opciones de tasas hipotecarias fijas que ofrecen los bancos va a su favor.

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