Que necesita un propietario para vender o alquilar su propiedad

El primer paso que necesita un propietario para vender o alquilar su propiedad es ponerse en contacto con su agente de confianza.

Todo propietario que desee vender o alquilar su propiedad a través de mi necesita lo siguiente:

1. Ponerse en contacto conmigo directamente o con su agente en caso de tenerlo.
2. Copia del titulo y de la cédula de la persona que aparece en el titulo.
3. Completar y firmar el formulario de captación o autorización, (El agente se lo provee).
4. Tener el inmueble limpio y pintado (Preferiblemente color blanco) en caso de alquiler.
5. Permitir la colocación del letrero.
6. Facilitar las llaves de la propiedad o dejarla en el Lobby con el conserje. (Mayor facilidad para mostrarla)
7. Tasación de la propiedad en caso de venta.
8. Si el título de la propiedad está a nombre de una empresa, el formulario debe estar sellado con el sello de la empresa. Copia del RNC y el del registro mercantil.
9. Corregir cualquier filtración que haya o cambiar cualquier accesorio que amerite cambio.

¿Que necesita un propietario para vender o alquilar su inmueble a través de mi?

La autorización de la venta puede ser exclusiva o no exclusiva.

•Exclusiva: Le representamos frente a todos los demás agentes inmobiliarios del país quienes podrán vender su propiedad con nuestra intermediación.  Ellos recibirán el 50% de la comisión por la gestión de venta.
Usted no tendrá que dedicar tiempo a ninguna gestión de intermediación.

•No exclusiva: otros agentes inmobiliarios pueden venderla y promocionarla también.

Facilidades para mostrar la propiedad.

Es importante que el agente inmobiliario encargado de alquilar o vender la propiedad pueda tener una copia de las llaves. Siempre y cuando la propiedad este vacía. De esta forma se facilita a que cualquiera de los agentes tenga un cliente pueda mostrarla inmediatamente a través de nosotros.

Que ofrecemos dentro de nuestros servicios:

Alquileres:

• Proceso de depuración completo; (Comportamiento de pagos en el buró de crédito, constancia de ingresos y contacto con las referencias comerciales y personales).
• Depuración del garante o fiador
• Elaboración y notarización de contrato de alquiler.

Para los casos de alquileres, nosotros nos encargamos del proceso completo de depuración.

Ventas:

Qué le ofrecemos al cliente?
✔️Promoción a través de las distintas plataformas de promoción de propiedad.

✔️Letrero en caso de que el edificio o torre lo permitan.

✔️Tour virtual del inmueble; Yo le hare una visita a su inmueble para tomarles las fotos profesionales y realizarle un video para compartirlo con los clientes.

✔️Promociones gratuitas en páginas de internet y redes sociales sobre la venta del inmueble.

✔️Promoción pagada en redes sociales (Google ads, Facebook e Instagram).

✔️Gestión legal/ elaboración y notarización de contratos.

¿Qué valor agregado tiene un propietario al trabajar conmigo Wilky Gonzalez Real Estate?

Su propiedad esta en manos expertas de agentes inmobiliario del país. En tal sentido, esto le garantiza gran visibilidad de su propiedad. Por tal motivo tiene una mayor posibilidad de visita de clientes interesados en su propiedad. Que al final se traduce en el cierre de negocio.

Manejo completo del negocio desde el principio hasta el momento en que se completa el proceso de venta o alquiler del inmueble.

Y finalmente puedo exhortarles a confiar en nuestro servicio  para alquilar o vender su inmueble.

Estoy a sus ordenes para ayudarle en su proceso de compra o alquiler de su inmueble.

Wilky Gonzalez Celular whatsapp 809-696-7772