Como invertir en bienes raíces en Republica Dominicana desde cero

11 enero, 2023

Como invertir en bienes raíces en Republica Dominicana desde cero

Si eres extranjero y deseas tener tu propiedad en el pais, te voy a guiar paso a paso de como invertir en bienes raíces en la Republica Dominicana.

Para que al momento que decidas iniciar el proceso lo hagas de la forma segura y correcta.

Existen algunos puntos los cuales citaré mas adelante que te van ayudar a poder saber si en la actualidad puedes comprar. Y sobre todo si cuentas con los requisitos básicos para poder iniciar con tu inversión.

Puntos importantes de como invertir en bienes raíces en Republica Dominicana

Primeramente debes saber con cuanto dinero cuentas para tu inversión iniciar. Así como también que monto de dinero puedes pagar mensualmente de cuotas o prestamos.

Una vez tengas estas informaciones te recomiendo contactar a un agente inmobiliario que te ayude a buscar la propiedad. Debes informarle si deseas la propiedad para inversión o para vivirla. De igual forma si deseas que la propiedad este ubicada en una zona turística o en el centro de la ciudad.

Con esta información el agente inmobiliaria tiene un parámetro para poder hacer una búsqueda con las características del inmueble que deseas.

Es importante informarte que en la Republica Dominicana a los extranjeros se le otorgan prestamos para adquisición de vivienda.

Documentos requeridos al extranjero no residente en RD para tomar un préstamo:

  1. Completar la solicitud de crédito del banco.
  2. Copia legible del pasaporte, de su tarjeta de residencia, el seguro social y licencia de manejar.
  3. Últimos income tax, o reporte de impuesto.
  4. Carta de autorización para solicitar referencias de crédito en el exterior ya sea, FACTA W8/W9 según aplique.
  5. Pagar cuota costo de la revisión del Buró Internacional.
  6. Últimos tres estados de cuenta
  7. Abrir cuenta a nombre del solicitante o su apoderado legal para el cobro automatizado.
  8. Extranjero residente en Europa, además se requerirá carta referencia.

Nota: Los requisitos pueden variar y van a depender de cada institución Bancaria.

Para el proceso de la compra luego de haber seleccionado una propiedad, usted deberá completar un formulario de conoce tu cliente. Y un formulario de reserva de la propiedad. Así como sus documentos de identidad tales como pasaporte, licencia de conducir de usted y su conyugue en caso de ser casado.

Es probable que deba venir para la firma del contrato de compra del inmueble, en caso de que no se le pueda enviar vía correo.

Espero que esta información le sea de ayuda.

Wilky Gonzalez celular whatsapp 809-696-7772 correo electrónico wilkygonzalez@invierterd.com

Wilky González y Wally Pérez
Equipo InvierteRD

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