Wilky González INVIERTERD Realty Broker
¿Como separar un apartamento? Santo Domingo
23 agosto, 2019
¿Cómo separar un apartamento en construcción? ¿Qué nos garantiza este paso en la compra de un inmueble?
La Reserva
Después de haber seleccionado un apartamento para comprar el siguiente paso es hacer La reserva. La reserva se hace a través de una transferencia bancaria o mediante un deposito a la cuenta de la constructora.
En el detalle de la transferencia debe poner Nombre del proyecto, numero de apartamento que esta reservando y su nombre completo.
La reservas tienen una duración desde 7 días hasta 30 días, en lo que se prepara el contrato de intención a compra y usted envía todos sus documentos.
En este parte del proceso de separar de un apartamento por lo regular usted como cliente envia a la constructora la forma de pago ajustada a la fecha de entrega. Hay casos en que las empresas constructoras les permiten que usted propongan la forma de pago que se ajusta a su presupuesto.
Estas formas de pago se establecen en el contrato de intención de compra.
A partir de este punto usted debe entregar una copia de sus documentos para fines de los contratos.
Completar el formulario de
Luego de transcurrido estos días y teniendo listo ya el contrato para firma usted procede a firmar él mismo y a completar el inicial.
La forma de pago de un apartamento en construccion.
Los porcentajes que usualmente vemos en el mercado inmobiliario son los siguiente:
- Se reserva con un monto de US$1,000 hasta US$5,000
- La separación es regularmente un 10% del valor total del apartamento.
- 20% hasta un 50% para completar en proceso de construcción.
- 50% hasta un 80% para saldar al momento de la entrega.
Estos porcentajes pueden variar y van a depender de la condiciones que establezca la constructora para ese proyecto.
Durante el proceso de construcción usted tiene la facilidad de poder contar con tiempo para completar el inicial hasta la entrega del inmueble; Programarse para poder realizar los pagos, así como gestionar el proceso del financiamiento con los bancos comerciales al momento de necesitarlo.
Por último, estamos abierto a escuchar sus opiniones.
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