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¿Puede un dominicano comprar un Apartamento, viviendo en el extranjero?

¿Puede un dominicano comprar un Apartamento, viviendo en el extranjero?

La respuesta es sí, un dominicano puede comprar y financiar un apartamento en santo domingo aunque viva en el extranjero. Los bancos nacionales de la Republica Dominicana les facilitan a los dominicanos poder tener acceso a un préstamo hipotecario. Hay unos requisitos de los bancos que deben completar las personas que desean invertir en inmueble y está viviendo fuera del país.

Estos requisitos son para iniciar el proceso de precalificación con los bancos, mediante la cual se les da la facilidad del préstamo.

Es importante que las personas puedan ir haciendo su crédito en el país abriendo una cuenta con uno de los bancos de la ciudad.

Al momento de separar un inmueble ya sea en construcción o de segundo uso usted comienza el proceso de completar los requerimientos que solicita el banco para poder otorgarle el prestamo de vivienda.

Dentro de los requisitos para un dominicano comprar estan los siguientes:

Requisitos clientes en EEUU:

 Solicitud completada y firmada.

  1. Hoja de actividad (A que usted se dedica).
  2. Formulario seguro (El banco se lo facilita).
  3. Copia documento de identidad (cédula dominicana (nueva) o PASAPORTE actualizado).
  4. Dirección del cliente en RD y dirección en EEUU.
  5. Movimientos de cuenta de los últimos 3 meses del país que reside.
  6. Income Tax del último 1 año.
  7. Pago del transunion internacional (Costo: 28 dólares) Proceso de depuración.
  8. Social Security/ Licencia de conducir.
  9. Formulario del Fatca.
  10. Tasación del inmueble que va adquirir.
  11. Contrato opción a compra o carta intención de venta con la descripción del inmueble tal y como aparece en el título.
  12. Documentos de la sociedad vendedora en caso de que el inmueble lo esté vendiendo una constructora.

Documentos del Conyugue interviniente son los siguientes:

  1. Copia documento de identidad de ambos lados/ Social Security/Copia Pasaporte.

Como se puede pagar aún viviendo en el extranjero.

Usted puede comprar sin tener que venir al país.

Solo debe apoderar a un familiar a través de un Poder consular que puede conseguir en el consulado dominicano.

Enviar tus documentos personales de ambos lados.

No debe enviar dinero en efectivo usando a terceros, puesto que la ley de lavado de activo prohibe pagos mayores de RD$1,000,000.00 por compra.

La forma correcta es realizando una transferencia desde su banco en el extranjero o local a la cuenta de la constructora.  De esta forma usted Reserva su apartamento.

Luego completa el Formulario conoce tu cliente y lo envia.

A partir de este momento ese apartamento queda reservado para usted. Solo le resta seguir completando el proceso de separación del apartamento.

 

Finalmente, estamos abierto a escuchar sus opiniones.

 

agosto 20, 2019

Asesoría Inmobiliaria

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Wilky González
Wilky González

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